Những điều cần lưu ý dành cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Luật Nhà ở sửa đổi cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2015. Những quy định “thoáng” hơn của bộ Luật với đối tượng người nước ngoài đã tạo nguồn cầu và lực đẩy mới cho thị trường bất động sản. Vậy người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam cần lưu ý những điều gì?
Người nước ngoài được sở hữu bất động sản ở Việt Nam như thế nào?
Theo quy định của Luật Nhà ở, người nước ngoài được sở hữu bất động sản ở Việt Nam là những cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Các loại hình bất động sản người nước ngoài được phép mua bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Luật cũng quy định rõ người nước ngoài không được mua quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, không quá 10% số lượng dự án (biệt thự hoặc nhà riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng hoặc không quá 250 căn trong một đơn vị hành chính phường.
Những loại thuế người nước ngoài cần biết khi giao dịch

Người nước ngoài có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho bên thứ ba (bằng quyền uỷ nhiệm) để kê khai và nộp thuế ở một văn phòng thuế tại quận nơi có tài sản. Việc nộp thuế cần tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật Việt Nam.

Đối với khách nước ngoài, quá trình mua bất động sản gồm các loại thuế sau:

Thuế giá trị gia tăng: 10% thuế giá trị gia tăng trên bất kỳ giao dịch nào của cá nhân mua nhà.

Nguồn: https://vanphongphamhaiphong.org/

Xem thêm bài viết khác: https://vanphongphamhaiphong.org/thue/

Author

Write A Comment